Bielsko-Biała, Centrum Kamienica na wynajem
16,39 zł/m2
cena:
4 500 zł
KAMIENICA USŁUGOWA W CENTRUM MIASTA
Z WŁASNYM PARKINGIEM NA 10 SAMOCHODÓW!
IDEALNA POD BIZNES!
Na wynajem wyjątkowa kamienica z 1905 roku, po częściowym remoncie, zlokalizowana przy ul. Słowackiego w Bielsku-Białej. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznym miejscu, z bezpośrednim zjazdem z głównej drogi, co zapewnia świetną ekspozycję i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Jednym z największych atutów tej oferty jest prywatny parking na około 10 samochodów – rzadko spotykane udogodnienie w ścisłym centrum miasta.
Budynek doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy,
- kancelaria prawna lub podatkowa,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- biura,
- szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
- placówka usługowa,
- inwestycja pod wynajem.
Nieruchomość położona jest w samym centrum Bielska-Białej, w doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworce PKP i PKS, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe oraz handlowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i obwodnicy miasta oraz dróg wylotowych.
To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z doskonałą ekspozycją, wygodnym dojazdem i własnym parkingiem – cechami, które znacząco podnoszą wartość i funkcjonalność obiektu.
DANE TECHNICZNE:
- ściany: cegła,
- dach: konstrukcja drewniana pokryta papą bitumiczną i blacha,
- okna: PCV,
- media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
- ogrzewanie gazowe - kocioł 2-funkcyjny
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA 26 m2: jedno pomieszczenie
PARTER 165,24 m2: 6 pomieszczeń, korytarz, kuchnia, łazienka, garaż 22,58 m2
PODDASZE 83,38 m2: 3 pomieszczenia, strych użytkowy, korytarz
Powierzchnia budynku: 274,62 m2
Powierzchnia działki: 438 m2 - użytkowanie wieczyste, koszt ok. 5 000 zł rocznie!
NAJEMCA PŁACI:
Czynsz najmu: 4500 zł netto + 23% VAT
Media: prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia
Kaucja: dwukrotność czynszu
Wynagrodzenie biura: 1-czynsz najmu
