OFERTA OFF MARKET !!!
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY NA POGRANICZU JASIENICY I BIER!
2 LOKALE USŁUGOWE + 4 LOKALE MIESZKALNE, WŁASNY PARKING
WSZYSTKIE WYNAJĘTE, STOPA ZWROTU 15 LAT!
Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy, w CAŁOŚCI WYNAJĘTY budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 275m², położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość składa się z 6 wyodrębnionych lokali – 2 usługowych na parterze i 4 mieszkalnych. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co gwarantuje stabilne i regularne wpływy czynszowe. Aktualne miesięczne wpływy z najmu wynoszą łącznie 13 000 zł, co daje roczny przychód na poziomie 156 000 zł.
Budynek położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji – Jasienica, na pograniczu z Bierami. Posiada prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio pod budynkiem, a za budynkiem usytuowany jest kontener pełniący funkcję komórki lokatorskiej. Blisko infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Dogodny dojazd obwodnicami do Bielska-Białej, Katowic, Cieszyna i Żywca. W niedalekim sąsiedztwie przystanki autobusowe, szkoła oraz sklepy.
DANE TECHNICZNE:
- okna: PCV w mieszkaniach, w lokalach okna aluminiowe
- ściany: pustak ceramiczny + styropian - budowany z porothermu
- dach: dachówka betonowa
- podłogi: kafelki oraz panele w pokojach w mieszkaniach
- ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny odrębny w każdym z lokali
- media: prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia (liczniki)
- kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna - BRAK OPŁAT ZA ŚCIEKI!
- teren monitorowany,
Powierzchnia budynku: ok. 275 m2
Powierzchnia działki: 475 m2
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
