0% PROWIZJI
NOWOCZESNY PARK HANDLOWO - USŁUGOWY BYSTRA
Oferta komercjalizacji lokali handlowych - Lokale handlowe do wynajęcia oraz sprzedaży
NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DLA LOKALNYCH, OGÓLNOPOLSKICH I MIĘDZYNARODOWYCH SIECI HANDLOWYCH ORAZ USŁUGOWYCH
Zapraszamy do współpracy przy realizacji nowoczesnego Parku Handlowego – Bystra, zlokalizowanego w Bystrej przy ul. Szczyrkowskiej (DW 942) – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najintensywniej uczęszczanych tras południowej Polski, łączącej Bielsko-Białą ze Szczyrkiem.
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny Retail Park odpowiadający aktualnym trendom rynku nieruchomości handlowych oraz oczekiwaniom klientów poszukujących szybkich i wygodnych zakupów oraz usług.
Projekt oferuje możliwość wynajmu lub zakupu lokali o zróżnicowanej powierzchni od 200 mkw., dostosowanych do potrzeb operatorów spożywczych, drogeryjnych, odzieżowych, wyposażenia wnętrz, gastronomii, sportu, rekreacji oraz działalności medycznych.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Lokalizacja gwarantuje stały dopływ klientów przez cały rok.
• bardzo dobra dostępność dla mieszkańców Bielska-Białej, Szczyrku, Bystrej, Wilkowic, Mesznej, Buczkowic, Łodygowic oraz całego Podbeskidzia,
• bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej DW 942 – głównej trasie prowadzącej z Bielska-Białej do Szczyrku,
• W odległości ok. 1,2 km – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami, Krakowem, Cieszynem, Żywcem
• Łatwy dostęp do komunikacji podmiejskiej – w pobliżu liczne przystanki autobusowe
• lokalizacja przechwytująca całoroczny ruch turystyczny kierujący się do Szczyrku i w Beskidy,
• doskonała widoczność witryn sklepowych oraz pylonów reklamowych z poziomu jezdni,
• wygodne, niezależne wjazdy i wyjazdy zapewniające płynną obsługę klientów oraz dostaw.
Dodatkowym atutem inwestycji jest wielomilionowy ruch turystyczny generowany przez odwiedzających Beskidy, który znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy najemców, szczególnie w sezonie letnim oraz zimowym.
GŁÓWNE PARAMETRY INWESTYCJI
• powierzchnia działki – ok. 10 000 m²,
• powierzchnia użytkowa najmu (GLA) – ok. 3 000 m²
• lokale od około 200 m² do ponad 2 000 m²,
• możliwość łączenia powierzchni zgodnie z wymaganiami operatorów,
• przestronny parking na ok. 140 samochodów bezpośrednio przed lokalami,
• wygodne strefy dostaw i rozładunku.
INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA
Nowoczesna infrastruktura została zaprojektowana z myślą o komforcie klientów oraz sprawnej obsłudze najemców.
- obszerny parking naziemny (ok. 140 miejsc)
- szerokie ciągi piesze,
- wydzielone strefy dostaw i rozładunku,
- nowoczesne oświetlenie terenu,
- pylon / totem reklamowy przy drodze wojewódzkiej DW 942,
- monitoring terenu,
- zagospodarowane tereny zielone,
- dogodna komunikacja wewnętrzna,
- pełna infrastruktura techniczna zapewniająca komfort prowadzenia działalności.
ZALETY DLA SIECI HANDLOWYCH
• nowoczesny format Retail Park będący obecnie najszybciej rozwijającym się segmentem rynku nieruchomości handlowych,
• bezpośrednie wejście do każdego lokalu z parkingu,
• wysoka rozpoznawalność lokalizacji,
• bardzo dobra ekspozycja elewacji i oznakowania na elewacji /pylonach/ totemie reklamowym,
• możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do wymagań technicznych sieci,
• dzięki ograniczonej powierzchni części wspólnych niskie koszty eksploatacyjne
• wygodna logistyka dostaw,
• możliwość prowadzenia działalności przez 7 dni w tygodniu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
STANDARD
Lokale przygotowane zostaną zgodnie z wymaganiami dla nowoczesnych operatorów handlowo - usługowych
Duże przeszklenia witryn, nowoczesna architektura, wysokość pomieszczeń umożliwiająca dowolną aranżację oraz pełna infrastruktura techniczna.
REKOMENDOWANI NAJEMCY i INWESTORZY
Projekt przewidziany jest dla operatorów z branż:
supermarket spożywczy, dyskont spożywczy, drogeria, sklep odzieżowy, sklep obuwniczy, sklep sportowy, RTV / AGD, wyposażenie domu, market budowlany, sklep zoologiczny, apteka, centrum medyczne, gastronomia, kawiarnia, piekarnia, operator usług finansowych, operator telekomunikacyjny, sklepy typu convenience.
WARUNKI WSPÓŁPRACY: Najem lub sprzedaż lokali
NAJEM
Parter: 65,00 zł netto / 1 mkw.
Piętro: 45,00 zł netto / 1 mkw.
Miejsce postojowe: 200,00 zł netto
SPRZEDAŻ
Parter: od 12.000,00 zł netto / 1 mkw.
Piętro: od 8.000,00 zł netto / 1 mkw.
Miejsce postojowe: 35.000,00 zł netto
• możliwość podpisania długoterminowych umów najmu,
• możliwość zakupu lokali inwestycyjnych,
• możliwość rezerwacji powierzchni na etapie realizacji inwestycji,
• elastyczne metraże,
• możliwość dostosowania powierzchni do wymagań technicznych najemców.
Warunki finansowe oraz harmonogram realizacji ustalane są indywidualnie podczas procesu komercjalizacji.
DLACZEGO TEN PROJEKT?
Nowoczesny Park Handlowy w Bystrej stanowi unikalne połączenie stabilnego rynku lokalnego z jednym z największych ośrodków turystycznych w południowej Polsce. Doskonała ekspozycja, wysoka dostępność komunikacyjna, komfort zakupów oraz rosnący potencjał demograficzny sprawiają, że inwestycja jest atrakcyjną lokalizacją zarówno dla operatorów spożywczych, jak i największych ogólnopolskich oraz lokalnych sieci handlowych.
Zapraszamy do rozmów dotyczących komercjalizacji oraz możliwości dostosowania powierzchni do indywidualnych wymagań Państwa sieci.
KONTAKT
tel.: +48 661 702 703 – Piotr Strykowski
Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim informacje, wizualizacje, rzuty i ceny mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mogą ulec zmianie i nie stanowią zobowiązania dewelopera.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
