Bielsko-Biała, Centrum Lokal na sprzedaż

powrót

nowa oferta

lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Drukuj Galeria zdjęć

0
ofert

Bożena Kocel

Menadżer

Licencja: 733

pod-orlem@post.pl

507125602
33 812 52 35;

zostaw wiadomość

3 422,05 zł/m² cena: 900 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy lokal biurowo - usługowy z najemcą, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających pewnego i stałego źródła dochodu (obowiązuje umowa na czas określony do 31.09.2026 r.). Istnieje możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycji, przy zachowaniu warunków aktualnej umowy najmu.

LOKAL IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o łącznej pow. ok. 263 mkw., pow. użytkowej 243 mkw., położony na I piętrze oraz antresoli nieruchomości usługowo-biurowej w okolicach centrum Bielska-Białej przy ul. Karpackiej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

5 min samochodem do centrum Bielska-Białej.
w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych - Os. Karpackie, Os. Beskidzkie, Os. Słoneczne
przed oraz za budynkiem znajduje się duży parking do dyspozycji najemców oraz ich klientów
obiekt monitorowany
drogi dojazdowe i parkingi oświetlone
w budynku znajduję się liczne firmy informatyczne, księgowe, logistyczne audytorskie.

Lokal świeżo po remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Elegancki i nowoczesny. Ściany: malowane, na podłogach wykładziny dywanowe/płytki. Nowe instalacje telefoniczne oraz sieć komputerowa (światłowód łącze 80mb "Jet-tel"). Instalacje przygotowane pod serwerownie. Klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Możliwość umieszczenie logo firmy przy wejściu do budynku (bezpłatnie).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 piętro:

2 pomieszczenia biurowe pow. 52,45 mkw., 49,33 mkw.,
Komunikacja pow. 10,19 mkw.,
Pom. Gospodarcze pow. 2,05 mkw.,
Wc pow. 9,92 mkw.,

Antresola:

3 pomieszczenia biurowe o pow. 31,25 mkw., 10,71 mkw., 10,77 mkw.,
Sala konferencyjna pow. 19,87 mkw.,
Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 5,53 mkw.,
Komunikacja pow. 14,49 mkw., 16,15 mkw.,
Wc pow. 10,19 mkw.,

Cena: 900.000,00 zł netto plus 23% VAT
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) ok. 640,33 zł fundusz remontowy) ok. 341,31 zł/mc
Media: wg zużycia

Parkowanie: na terenie obiektu, karta parkingowa 5 zł netto miesiąc

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-2202

Powierzchnia 263,00 m²

Piętro 1

Rodzaj budynku biurowiec

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Dojazd asfalt

Winda tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.