Świnna, Komarnik, Panoramy Działka na sprzedaż

powrót

nowa oferta

działka na sprzedaż - Świnna, Komarnik, Panoramy

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

0
ofert

Bożena Kocel

Menadżer

Licencja: 733

pod-orlem@post.pl

507125602
33 812 52 35;

zostaw wiadomość

91,09 zł/m² cena: 450 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działka z panoramicznym widokiem na Beskidy - Świnna, ul. Panoramy - 4940 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych części gminy Świnna, przy ul. Panoramy. Działka o powierzchni 4940 m², usytuowana na wysokości około 525 m n.p.m., zachwyca niepowtarzalnymi widokami na pasma Beskidów, okoliczne wzgórza oraz rozległe tereny leśne. To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, co podkreśla jej atrakcyjny charakter zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i obiektu rekreacyjnego. Sąsiedztwo lasów, górskich szlaków oraz terenów spacerowych gwarantuje wyjątkowe warunki do wypoczynku, aktywnej rekreacji oraz codziennego kontaktu z przyrodą.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media, w tym energia elektryczna oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz szlaki prowadzące przez najpiękniejsze zakątki Beskidu Żywieckiego. Niedaleka odległość od Żywca, Jeziora Żywieckiego, ośrodków sportów zimowych i licznych atrakcji regionu sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna przez cały rok.

Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNL - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowa).

Przeznaczenie dopuszczalne:

urządzenia sportu i rekreacji,
garaże i budynki gospodarcze,
miejsca postojowe, dojścia i dojazdy,
ciągi piesze i ścieżki rowerowe,
zieleń urządzona,
sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy

minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki budowlanej.

Maksymalne gabaryty budynków:

budynki mieszkalne: 25 m,
budynki rekreacji indywidualnej: 12 m,
budynki gospodarcze i garaże: 12 m.

Maksymalna wysokość budynków:

budynki mieszkalne: 10 m,
budynki rekreacji indywidualnej: 7 m,
budynki gospodarcze i garaże: 5 m.

Dopuszczalna realizacja maksymalnie jednej kondygnacji nadziemnej oraz użytkowego poddasza.
Geometria dachów:

dachy dwuspadowe przyczółkowe lub naczółkowe,
kąt nachylenia głównych połaci od 35° do 45°.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:

700 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
600 m² dla zabudowy rekreacji indywidualnej.

Jeżeli marzysz o własnym miejscu z widokiem na góry, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i miasta, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Cena do negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-GS-1606

Powierzchnia 4 940,00 m²

Przeznaczenie działki mieszkaniowa jednorodzinna, budowlana

Standard

Wymiary działki 126x39 m

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki pochyła

Kształt działki nieregularny

Ogrodzenie działki brak

Gaz brak

Woda brak

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 000 m

Odl. do sklepu [m] 2 000 m

Odl. do szkoły [m] 1 800 m

Odl. do przedszkola [m] 1 800 m

Położenie poza miastem

Prąd możliwość podłączenia

Kanalizacja możliwość podłączenia

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

działka na sprzedaż - Świnna, Pewel Mała

Świnna, Pewel Mała
działka na sprzedaż

JKN-GS-1515

Beskidzki spokój, miejska wygoda – Pewel Mała k. Żywca [INWESTYCJA 60 ARÓW] LOKALIZACJA – WIEŚ Z MIASTEM POD RĘKĄ Szukasz miejsca, gdzie góry spotykają się z miastem? Ta nieruchomość w Pewli Małej to idealny kompromis dla tych, którzy chcą mieszkać na wsi, ...

Powierzchnia

6 076,00 m²

Cena za m²

90,52 zł

cena 550 000 zł

działka na sprzedaż - Świnna, Pewel Mała