Łodygowice, Pietrzykowice Działka na sprzedaż
167,23 zł/m2
cena:
399 000 zł
Działka ma powierzchnie prawie 24 arów, leży na delikatnym stoku południowym i można z niej podziwiać widoki miejscowej przyrody oraz okolicznych gór, a do Jeziora Żywieckiego jest około 4 km
Jest to działka na której z łatwością można stworzyć przystań rekreacyjną, ale równie dobrze można urządzić na niej spokojnie miejsce stałego zamieszkania nawet dla kilku rodzin, gdyż działka ma około 95 m długości i 25 m szerokości, dzięki czemu można ją podzielić na funkcjonalne mniejsze działki.
Do działki możliwe jest doprowadzenie wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz i linie telekomunikacyjne.
Działka w obecnych warunkach posiada dojazd obu stron*
Oferta ta jest idealna dla inwestora z branży deweloperskiej lub klienta indywidualnego, który chciałby tutaj zamieszkać na stałe lub rekreacyjnie
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU2- Tereny zabudowy mieszkaniowej -usługowej
W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:
1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa,
b) zabudowa usługowa,
c) usługi zakwaterowania turystycznego;
2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,
b) budynki zamieszkania zbiorowego,
c) zabudowę zagrodową,
d) usługi agroturystyczne;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia
głównych połaci dachowych min. 250 do maks. 450, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla
elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
9) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: maks. 12 m,
b) budynków mieszkalno - usługowych i usługowych: maks. 15 m,
16) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej – min. 600 m2,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – min. 400 m2,
c) zabudowy wielorodzinnej – min. 1000 m2;
Stwierdzam z powyższych zapisów, iż jest to działka posiadająca cechy pożądane przez spore grono klientów którzy ostatnio do Nas dzwonili,
zatem zapraszam do ponownego kontaktu i prezentację
26 arowa SŁONECZNA I WIDOKOWA z dużym potencjałem w Pietrzykowicach! Idealna oferta dla developerów! Możliwość rownież zabudowy wielorodzinnej! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2656 m², położona bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II w miejscowości ...
Pietrzykowice - Jezioro Żywieckie - widokowa działka rolno-budowlana Piękna działka wydzielana z większej działki według załączonej w zdjęciach koncepcji. Przewidywana powierzchnia to około 8900 m2 w tym 700 m2 przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Reszta działki ...