---Duża działka budowlana (2230 m²) w kształcie prostokąta | Widok na góry, blisko Jeziora Międzybrodzkiego---
Lokalizacja: Czernichów, ul. Gielatów (powiat żywiecki)
Powierzchnia: 2230 m²
Wymiary: ok. 28 m (szerokość frontu) x 82 m (długość)
Kształt: regularny prostokąt
Cena: 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
O nieruchomości
Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowo zlokalizowaną, przestronną działkę budowlaną w malowniczym Czernichowie. Powierzchnia wynosząca aż 2230 m² oraz bardzo ustawne wymiary stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, prywatnej posesji na budowę wymarzonego domu z rozległym ogrodem, jak i dla inwestorów planujących budowę kompleksu domków turystycznych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Regularny kształt i wymiary: Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu ok. 28 m pozwala na bezproblemowe usytuowanie większości gotowych projektów domów.
- Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia ponad 22 arów gwarantuje komfort, swobodę i brak bliskiego sąsiedztwa.
- Uregulowany dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewnia urządzona, szeroka droga gminna. Ostatni odcinek (ok. 30 m) wymaga utwardzenia.
- Doskonała ekspozycja: Wjazd na działkę od strony północnej pozwala na najbardziej optymalne, słoneczne zagospodarowanie ogrodu i tarasu od strony południowej.
- Widokowa i spokojna okolica: Piękna panorama gór oraz bliskość natury.
- Wszystko w zasięgu ręki: Bliskość centrum Czernichowa zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Przeznaczenie w MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem "M". Pozwala to na szeroki wachlarz inwestycji:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Zabudowa rekreacyjna (domki letniskowe / całoroczne na wynajem)
- Zabudowa usługowa lub mieszkaniowo-usługowa
- Zabudowa zagrodowa
Media
- Światłowód: w drodze, bezpośrednio w granicy działki
- Gaz: gazociąg ok. 30 m od działki (gs25)
- Prąd: linia kablowa ok. 40 m od działki
- Kanalizacja: ok. 70 m od działki (ksd200)
- Woda: do realizowania we własnym zakresie (studnia głębinowa)
Lokalizacja i atrakcje w okolicy
Czernichów to serce Beskidów, które tętni życiem o każdej porze roku. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:
- Zapora w Tresnej – zaledwie 800 m
- Jezioro Międzybrodzkie i plaża w Czernichowie – 2 km (strzeżone oraz dzikie kąpieliska, sporty wodne)
- Góra Żar – 5 km (Mekka dla miłośników paralotniarstwa, narciarstwa, tras rowerowych downhill oraz kultowej kolei linowo-terenowej)
- Rozbudowana baza gastronomiczna: świetne lokalne restauracje w najbliższej okolicy.
Zapraszamy na prezentację
Uwaga! Nie ma takich ofert na Rynku. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
