Łodygowice, Pietrzykowice Działka na sprzedaż
172,73 zł/m2
cena:
190 000 zł
Działka będzie miała powierzchnie 11 arów tj. 1100 m2, leży na delikatnym stoku południowym, leży bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II i jest na tyle wysoko, że można z niej podziwiać widoki miejscowej przyrody oraz okolicznych gór, a do Jeziora Żywieckiego jest około 4 km
Jest to działka na której z łatwością można stworzyć dobre miejsce do stałego zamieszkania.
Do działki możliwe jest doprowadzenie wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz i linie telekomunikacyjne.
Dopuszcza się budowę własnej oczyszczalni biologicznej, więc nie powinno być bardzo kosztownych prac przyłączeniowych.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU2- Tereny zabudowy mieszkaniowej -usługowej
W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:
1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa,
b) zabudowa usługowa,
c) usługi zakwaterowania turystycznego;
2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,
b) budynki zamieszkania zbiorowego,
c) zabudowę zagrodową,
d) usługi agroturystyczne;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia
głównych połaci dachowych min. 250 do maks. 450, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla
elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
9) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: maks. 12 m,
b) budynków mieszkalno - usługowych i usługowych: maks. 15 m,
16) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej – min. 600 m2,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – min. 400 m2,
c) zabudowy wielorodzinnej – min. 1000 m2;
Zapraszam do kontaktu i prezentację tej nowej oferty
REZERWACJA DO 30.06.2026r! 16 arowa SŁONECZNA I WIDOKOWA z dużym potencjałem w Pietrzykowicach! Idealna oferta dla developerów! Możliwość również zabudowy wielorodzinnej! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 1600 m², położona bezpośrednio ...