Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 743 m², w otoczeniu zabudowy willowej i rezydencjonalnej. Istotnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w Cygańskim Lesie.
Cygański Las to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, kościół, korty tenisowe, pływalnia „Start”, szkoła podstawowa, a także tereny rekreacyjne, bielskie Błonia, liczne szlaki turystyczne oraz Enduro Trails – sieć tras rowerowych.
Działka płaska, ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN 07 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową.
Dom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m² jest w całości podpiwniczony i posiada ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Dzięki osobnemu wejściu do przyziemia nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod działalność gospodarczą, np. gabinet medyczny, psychologiczny, stomatologiczny, kosmetologiczny lub kancelarię. Istotnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna wraz z nowoczesnymi grzejnikami na podczerwień, co wpływa na niższe koszty eksploatacji domu oraz zwiększa jego energooszczędność i komfort użytkowania.
Na posesji znajduje się także zadaszona wiata na dwa samochody oraz budynek gospodarczo-magazynowy (garaż blaszany), który można wykorzystać według własnych potrzeb lub bez problemu rozebrać, zyskując dodatkową przestrzeń ogrodową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE:
piwnica,
kotłownia,
gabinet z osobnym wejściem,
klatka schodowa.
PARTER:
wiatrołap,
hol,
łazienka,
kuchnia ze spiżarką,
przestronny salon z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu.
PIĘTRO:
hol z wyjściem na balkon nad wejściem do domu,
trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
łazienka z oknem.
STANDARD I MEDIA:
okna PCV dwuszybowe,
dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą,
elewacja tynkowana,
ogrzewanie gazowe,
dodatkowo grzejniki na podczerwień zasilane fotowoltaiką,
kominek,
prąd, woda oraz kanalizacja miejska.
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń prawnych.
Cena: 1 300 000 zł
OFERTA TYLKO U NAS – zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
