Bielsko-Biała, Olszówka Górna Dom na sprzedaż

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W OLSZÓWCE GÓRNEJ!
FUNKCJONALNY UKŁAD, 3 POZIOMY, ZADASZONY TARAS I KOMINEK!
DUZY GARAŻ I WIATA!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość oferuje około 220 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo garaż o powierzchni 16,60 m². Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 9,5 ara.

Największym atutem nieruchomości jest przemyślany, wielopoziomowy układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dom oferuje dużą ilość przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu dobrze sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z częściowo otwartą kuchnią oraz salonem z jadalnią. Duże znaczenie dla komfortu codziennego życia ma wyjście z salonu na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i dodatkowe miejsce do odpoczynku. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, wiatrołap oraz garaż.

Pierwsze piętro to trzy pokoje, łazienka oraz mała garderoba. Kolejny poziom – poddasze – oferuje dodatkowy salon, sypialnię oraz łazienkę. Taki układ daje możliwość stworzenia niezależnych stref dla domowników, gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni rekreacyjnej.

Dodatkową powierzchnię stanowi pomieszczenie w piwnicy.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny – oraz kominek z nawiewem do łazienki, który stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Budynek został wykonany w technologii: pustak max + styropian + cegła pełna. Od strony zachodniej zastosowano dodatkowo styropian. Dach wykonano z blachy ocynkowanej na więźbie z pełnym deskowaniem i ocieplono wełną. Okna są PCV jednoszybowe, a ściany wykończone tynkami cementowo-wapiennymi.

Wnętrza posiadają klasyczne i trwałe wykończenie – na podłogach znajdują się parkiet i deski, natomiast kuchnia oraz łazienki wykończone są płytkami.

Duża działka jak na bliźniaka zapewnia przestrzeń wokół domu oraz możliwość jej dalszego zagospodarowania. Na posesji znajduje się duży podjazd, a dodatkowo pozostawiono miejsce na budowę kolejnego garażu lub wiaty.

Nieruchomość posiada dostęp do gazu, wody, kanalizacji oraz światłowodu.

Dużym atutem nieruchomości jest również bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się szpital, sklepy oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala załatwić wiele spraw bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe, dzięki którym można aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Połączenie dogodnej infrastruktury z terenami sprzyjającymi rekreacji sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia oraz możliwość odpoczynku w wolnym czasie.

DANE TECHNICZNE:
- Rok budowy: 2000
- Zabudowa bliźniacza
- Ściany: pustak max + styropian + cegła pełna, od strony zachodniej dodatkowo styropian
- Dach: blacha ocynkowana na więźbie z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną
- Okna: PCV jednoszybowe
- Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny + kominek z nawiewem do łazienki
- Podłogi: parkiet i deski
- Kuchnia i łazienki: płytki
- Ściany: tynki cementowo-wapienne
- Media: gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- Podjazd: duży
- Dodatkowo: miejsce na dodatkowy garaż lub wiatę

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- piwnica: jedno pomieszczenie
- parter: kuchnia częściowo otwarta, salon z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras, łazienka, wiatrołap, garaż
- 1 piętro: 3 pokoje, łazienka, mała garderoba
- poddasze: salon, sypialnia, łazienka

Powierzchnia użytkowa: ok. 218,40 m² + garaż 16,6  m²
Powierzchnia działki: 938 m²

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!