Bielsko-Biała, Wapienica Hala na wynajem

powrót

nowa oferta

hala na wynajem - Bielsko-Biała, Wapienica

Drukuj Galeria zdjęć

0
ofert

Bożena Kocel

Menadżer

Licencja: 733

pod-orlem@post.pl

507125602
33 812 52 35;

zostaw wiadomość

0,00 zł/m² cena: 63 042 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Informacje ogólne
Podobne oferty

Opis nieruchomości

OBIEKT MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNO - BIUROWY O ŁĄCZNEJ POW. OK. 2.130m²,.

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA O POW. OK. 1770 m² (wysokie składowanie) Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ O POW. OK. 339 m², POŁOŻONA W WAPIENICY - PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ

Idealne miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz dystrybucyjnych

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia hali: 1 770 m²
Powierzchnia biurowo-socjalna: 339 m²
Rok budowy: 2025r.
Rynek: pierwotny
Typ nieruchomości: hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurową i zapleczem socjalnym

LOKALIZACJA

Dojazd dla TIR – brak ograniczeń tonażowych!
2 minuty do drogi ekspresowej S1 (Bielsko-Cieszyn)
Szybki dostęp do kluczowych tras krajowych i międzynarodowych
Przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy obiekcie
Dojazd drogą asfaltową

INFRASTRUKTURA I MEDIA

Ogrzewanie nadmuchowe w hali
Prąd – przyłącze 40 kW (możliwość zwiększenia)
Woda z sieci
Internet: światłowód
Domofon
System alarmowy i monitoring CCTV
Obiekt ogrodzony (siatka)
Brama wjazdowa + furtka
Bramy sterowane pilotem lub telefonem

PARKING

14 naziemnych miejsc parkingowych dla pracowników i gości

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NAJMU POWIERZCHNI PRZEZ DWIE NIEZALEŻNE FIRMY! dzięki dwóm osobnym wejściom do części biurowej obiekt daje możliwość funkcjonowania dwóch niezależnych firm w jednej nieruchomości.

Hala produkcyjno-magazynowa z możliwością podziału – 1 770,5 m2
Biuro na parterze –167,6 m² – z własnym zapleczem sanitarnym, szatniami oraz umywalniami
Biuro na piętrze –171,7 m² – z własnym zapleczem sanitarnym
Część wspólna – klatka schodowa - 43,0 m²

To idealne rozwiązanie np. dla firm współpracujących, spółek powiązanych lub podnajmu części biurowej.

HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA (1.770,5 m²)
powierzchnia Open Space z możliwością podziału

Wysokość: ok. 10 m / ok. 9 m do kalenicy
2 doki / rampy załadunkowe dla dużych zestawów ciężarowych
2 bramy boczne (3 m x 3 m)
Świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie
Wybrukowany plac manewrowy dla TIR / brak ograniczeń tonażowych
Odrębny wjazd i wyjazd z posesji

CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (339,3m²)

Nowoczesna przestrzeń wykończona pod klucz
Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb Najemcy
Ogrzewanie podłogowe (z sieci miejskiej - Therma)
Wentylacja mechaniczna, klimatyzacja
Instalacja LAN + światłowód

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER (167,6 m²)
z własnym zapleczem sanitarnym, szatniami oraz umywalniami

Poczekalnia 20.5 m²
Biura / Open Space + Punkt Konsultacyjny 66.2 m²
Aneks Jadalny 17.2 m²
Toaleta męska 4.7 m²
Toaleta damska 4.5 m²
Hall 12.9 m²
Szatnia Męska 7.5 m²
Umywania Męska 11.4 m²
Umywalnia Damska 10.4 m²
Szatnia Damska 10.4 m²
Pomieszczenie Porządkowe 1.9 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 1 PIĘTRO (171,7 m²)
z własnym zapleczem sanitarnym

Open Space + Punkt Konsultacyjny 73.0 m²
Pokój Konferencyjny 21.2 m²
Pokój Biurowy 18.9 m²
Hall - Korytarz 13.7 m²
Pomieszczenie Porządkowe 2.3 m²
Aneks Jadalny 28.4 m²
Toaleta męska 7.9 m²
Toaleta damska 6.3 m²

Część wspólna – klatka schodowa - 43,0 m²

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 63.042,00 zł netto/miesięcznie + 23% VAT, w tym:

hala: 27,00 zł netto /1 mkw.
biura: 45,00 zł netto/1 mkw.

Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto
Media: woda, ścieki, prąd, ogrzewanie – wg zużycia
wywóz odpadów – wg umowy z operatorem,
koszty utrzymania (sprzątanie, konserwacja, odśnieżanie, serwis klimatyzacji i wentylacji, bieżące naprawy) – po stronie Najemcy
Wynagrodzenie biura: 1-miesięczny czynsz netto + 23% VAT

Nowoczesny obiekt w strategicznej lokalizacji Bielska-Białej – elastyczny, funkcjonalny i gotowy sprostać wymaganiom najbardziej wymagających firm.

...::: ZAPRASZAMY DO KONTAKTU :::...

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-HW-2189

Powierzchnia 2 110,00 m²

Standard

Opłaty w czynszu administracja

Opłaty wg liczników CO, prąd, woda

Wymiary działki 26 m

Typ kaucji dwumiesięczna

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy