Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej mieszkalnej (parter, 1 piętro, 2 piętro z półpiętrami) ok. 160 mkw., całkowitej ok. 316 mkw., (pomieszczenia mieszkalne oraz gabinet, pomieszczenia piwniczne, gospodarcze oraz strych), położony na zagospodarowanej 21 arowej działce, w niezwykle urokliwej okolicy, w pobliżu zespołu przyrodniczo - krajobrazowego, w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic miasta Bielska-Białej – Cygańskim Lesie.
LOKALIZACJA: zielona dzielnica – CYGAŃSKI LAS - zabudowa jednorodzinna, nowoczesne osiedla apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. W odległości do ok. 0,7 km. znajdują się: przystanek autobusowy linii nr 1, sklepy spożywcze, kościół, korty tenisowe, pływalnia „Start”, w odległości 0,3 km znajduje się szkoła podstawowa, ok. 0,9 km., znajdują się bielskie ”Błonia”, liczne szlaki turystyczne oraz „Enduro Trails – sieć jednokierunkowych tras rowerowych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do własnego potoku. Teren nie został objęty MPZP, W studium uwarunkowań działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN – o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka kształtem zbliżona do trapezu, płaska. Wjazd odbywa się od strony zachodniej. W całości ogrodzona siatką ocynkowaną, z licznym nasadzeniem drzew oraz krzewów. W ogrodzie, za domem przebiega uregulowany strumyk. W przedniej (północno – zachodniej) części posesji znajduje się budynek o przeznaczeniu handlowo – usługowym o pow. użytkowej ok 67,71 mkw., pow. zabudowy ok. 120 mkw., z możliwością prowadzenia działalności usługowo - handlowej.
Budynek mieszkalny wzniesiony w latach 1974-1982, w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka oraz cegły; elewacja: tynk; stolarka okienna: PCV - okna dwuszybowe; dach: konstrukcja drewniana, pokryty papą; ściany pokryte gładzią gipsową, malowane/panele ścienne; podłogi/schody: parkiet / panele /żelbet lub wyłożone płytkami; niski garaż: jednostanowiskowy wjazd od strony wschodniej;
Budynek ze względu na swoją atrakcyjną bryłę stwarza niepowtarzalne możliwości aranżacji. Może pełnić funkcję zgodną z jego projektowym przeznaczeniem jako budynek jednorodzinny z działalnością gospodarczą – gabinet stomatologiczny/ kosmetologiczny / szkółka języków obcych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
poziom -1 PRZYZIEMIE pow. ok. 61,12 mkw.
piwnica
kotłownia
pralnia
kuchnia
klatka schodowa
pom. gosp./ garaż od str. ogrodu pow. ok. 23 mkw.
poziom 2 PARTER WYSOKI pow. ok. 37,27 mkw.
wiatrołap/ wejście pow. ok. 5,10 mkw.
gabinet z osobnym wejściem od str. ulicy (stomatologiczny) pow. ok. 23,76 mkw.
holl + wc pow. ok. 8,32 mkw. z wyjściem na taras
poziom 3 1 PIĘTRO pow. ok. 127,87 mkw.
kuchnia wraz z spiżarką pow. ok. 13,10 mkw.
łazienka pow. ok. 7,90 mkw.
pokój dzienny pow. ok. 28,35 mkw. z wyjściem na balkon
poziom 4 PÓŁPIĘTRO pow. ok. 46,4 mkw.
pokój łączony (15 mkw. + 19,7 mkw.) pow. ok. 34,7 mkw. z wyjściem na balkon
klatka schodowa / spocznik pow. ok. 11,70 mkw.
poziom 5 2 PIĘTRO
sypialnia pow. ok. 21,20 mkw. z wyjściem na balkon
pokój pow. ok. 13,20 mkw.
pokój pow. ok. 7,86 mkw.
klatka schodowa/ spocznik pow. ok. 11,70 mkw.
poziom 6 STRYCH z możliwością zaaranżowania na mieszkanie o pow. ok. 46 mkw.
MEDIA: prąd, siła, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe oraz kominek;
CENA: 1.900.000,00 zł
Nieruchomość nie posiada jakichkolwiek obciążeń.
OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
