0
ofert
Bożena Kocel

Menadżer

Licencja: 733

pod-orlem@post.pl

507125602
33 812 52 35;

zostaw wiadomość
45,00 zł/m2 cena: 14 265 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 317 MKW.,
DOSTĘPNY OD 01.11.2024 R.

 
Na wynajem lokal o pow. ok. 317 m2 plus współczynnik powierzchni wspólnej wynoszący ok. 39,65 mkw., położony na I piętrze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym klasy „A”. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
 
OBIEKT: centralna prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja, blisko centrum, nowoczesna  architektura, wysoka jakość wykończenia i wyposażenia, sale konferencyjne, punkt gastronomiczny (w budynku głównym), wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja, reprezentatywne klatki schodowe, niska energochłonność budynku, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna), monitoring, ochrona, 3 x winda, podwieszane sufity, wykończone toalety i pomieszczenia socjalne/techniczne; pełne okablowanie (światłowody), podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny); woda; kanalizacja; parkingi, stanowiska dla rowerów, infrastruktura towarzysząca, urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura, możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.),

LOKAL wykończony w następujący sposób: wys. pomieszczeń min. 3,00 m – 3,50 m; Podłoga: biuro płytki dywanowe 50cm x 50cm, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary; Sanitariaty: płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary; Sufity: sufity podwieszone typu "Armstrong"; Ściany:  G-K, szerokość 15cm, szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm, okładzina dwuwarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej izolacyjność akustyczna Rw dB 49, kolor biały; Drzwi wejściowe: aluminiowe, przeszklone, typu Aluprof, system MB 45, kolor antracyt (RAL 7016), szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2, zamek, wkładka, kontrola dostępu; Oświetlenie; ogrzewanie;  sieć teletechniczna; wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja; kuchnia: meble kuchenne w zabudowie: lodówka, zlew dwukomorowy, zmywarka;


POWIERZCHNIA LOKALU: 317,11 m²


wejście 26,50 mkw.
powierzchnia biurowa open space 155,26 mkw.
biuro 43,87 mkw.
pom. socjalne - jadalnia 18,49 mkw.
sala konferencyjna 41,81 mkw.
serwerownia 4,05 mkw.
4 x phone box: 7,69 mkw., 3 x 6,48 mkw.
udział w częściach wspólnych piętra (ok. 39,65 mkw.)  korytarz, wc dla kobiet, wc dla mężczyzn, wc dla niepełnosprawnych

W ramach przedmiotu najmu - 10 dedykowanych miejsc parkingowych na terenie obiektu;

CZYNSZ NAJMU:  45 zł netto za 1 mkw., (plus pow. wspólna pietra - obliczona proporcjonalnie względem zajmowanej powierzchni)
termin obowiązywania umowy min. 3 lat

DODATKOWO PŁATNE: opłata serwisowa 4,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), media według zużycia.

Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia. 
 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-2003
Powierzchnia 317,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 30000
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 45,00 PLN
Dojazd asfalt
Umeblowanie częściowo umeblowane
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 3
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2531

BIELSKO - ŚCISŁE CENTRUM - sąsiedztwo handlowych ulic: 11Listopada, Cechowa, w okolicy C.H. SFERA, dworzec PKP i PKS  - bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA : 800mkw - I PIĘTRO W NOWYM OBIEKCIE UŻYTKOWYM KLASY A.  POWIERZCHNIA BĘDZIE WYDZIELONA Z POWIERZCHNI: ...

Powierzchnia
350,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
38,86 zł
cena 13 600 
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum
oferta specjalna
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2711

SUPER LOKALIZACJA, DOJAZD, PARKINGI, BUDYNEK PO KAPITALNYM REMONCIE.   BIELSKO- rejon CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. POWIERZCHNIA BIUROWA o pow.410 mkw oraz udział w 50% w części wspólnej stanowiącej pow.40,25mkw (cała powierzchnia wspólna: 80,5mkw ...

Powierzchnia
410,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
42,00 zł
cena 17 220 
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
lokal na wynajem

EUR-LW-5505

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY W KLIMACIE LOFTOWYM USYTUOWANY W STYLOWEJ KAMIENICY W CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ! Nieruchomość położona w reprezentacyjnym budynku w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Budynek wyposażony w 2 windy, położony przy ulicy ...

Powierzchnia
326,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
39,00 zł
cena 12 714 
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem