19
ofert
Bożena Kocel

Menadżer

Licencja: 733

pod-orlem@post.pl

507 125 602
33 812 52 35;

zostaw wiadomość
2 172,90 zł/m2 cena: 465 000 zł

Opis nieruchomości

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA !

- CENTRUM - BARDZO DOBRE MIEJSCE NA DZIAŁALNOŚĆ -

Nieruchomość zlokalizowana w Centrum miasta przy ulicy Tokarskiej.


Budynek parterowy o powierzchni użytkowej ok. 215 m2, położony na ogrodzonej działce o pow. 580 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym), w dobrej lokalizacji – dojazd do działki miejską drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych (możliwość dojazdu samochodem typu TIR).
Na teren nieruchomości prowadzi brama wjazdowa o szerokości ok. 5,50 m.

Teren na którym został zlokalizowany budynek jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym działka leży w jednostce planu U-03 i jest przeznaczona pod zabudowę usługową, biurową oraz handlową (z wyłączeniem obiektów o pow. sprzedaży powyżej 2 000 mkw).

Układ funkcjonalny budynku :
Budynek parterowy funkcjonalnie został podzielony na dwie części (po ok. 100 mkw).

Część frontowa przystosowana jest do prowadzenia działalności handlowej, ale jej układ funkcjonalny pozwala na dowolne jej wykorzystanie i przystosowanie do potrzeb przyszłego właściciela. Wysokość pomieszczeń frontowych - 2,50 m (podłoga w tych pomieszczeniach została podniesiona - istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wysokości - 3,00 m).

Tylną część budynku zajmują pomieszczenia w trakcie remontu - została tu wydana decyzja pozwolenia na budowę na gabinet kosmetyczny (wraz z technologią zatwierdzoną przez Sanepid). Z jednoprzestrzennego pomieszczenia wydzielono niezależny węzeł sanitarny.
Wysokość pomieszczeń - 3,00 m.


Obie części budynku połączone są ze sobą funkcjonalnie węzłem sanitarnym oraz pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią gazową.
Wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz instalacja centralnego ogrzewania doprowadzone są niezależnie do obu części budynku - osobne liczniki, osobne piece gazowe dwufunkcyjne (w tylnej części została wykonana cała instalacja pod ogrzewanie łącznie z grzejnikami - brak pieca gazowego).
Obie części budynku wyposażone są w niezależne wejścia z zewnątrz.

Budynek został wzniesiony z pustaka i w roku 2017 przeszedł termomodernizację - został ocieplony styropianem grubości 20 cm.
Konstrukcja dachu - żelbetowa. Dach pokryty papę termozgrzewalną.


Media w budynku :
Woda, kanalizacja, gaz, prąd łącznie z siłą. Światłowód w granicy działki.
Budynek wyposażony w monitoring.




CENA NIERUCHOMOŚCI: 465 000,00 zł


≈ ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ≈
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-HS-1626
Powierzchnia 214,00 m²
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem