X

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt magazynowo-handlowo-produkcyjny wraz z budynkiem administracyjno-biurowym położony w przemysłowej dzielnicy Bielska-Białej - Wapienica
 
LOKALIZACJA:
- obiekt znajduje się w sąsiedztwie innych obiektów produkcyjnych, usługowych, handlowych, magazynowych, składów budowlanych, hurtowni
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S1 (Bielsko-Cieszyn) oraz S 69 (Katowice-Żywiec)
- bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, duży plac manewrowy
- wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej, w pobliżu przystanek autobusowy
 
Obiekt położony jest na ogrodzonej parceli o pow. 1,0612 ha  i jest częścią kompleksu magazynowego o łącznej powierzchni ponad 4 000 mkw. Wjazd na teren obiektu bezpośrednio z drogi asfaltowej (2 bramy wjazdowe). Zagospodarowanie:  od frontu parkingi, od tyłu plac manewrowy dla TIR.
 
Obiekt składa się hali magazynowej (ok. 1 725 mkw.) oraz dwu-kondygnacyjnego budynku administracyjno-biurowego (ok. 365 mkw.)
 
HALA MAGAZYNOWA- ok. 1725 mkw.
Hala wysokiego składowania - 10 m wysokości.  Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego Porotherm gr. 25 cm, ocieplone wełną mineralną gr. 15 m. Konstrukcja nośna: słupy żelbetowe monolityczne. Dach konstrukcji stalowej lub żelbetowej, kryty membraną na ociepleniu. Bramy - horman. Świetliki dachowe: aluminium i poliwęglan. Posadzka przemysłowa o nośności 10t/mkw. Wymiary 73x24 m.

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY - ok. 365 mkw.
Budynek dwu-kondygnacyjny. Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego Porotherm gr. 25 cm, ocieplone wełnę mineralną gr. 15. Konstrukcja: ściany murowane/słupy żelbetowe monolityczne. Stropy między kondygnacyjne: żelbetowe monolityczne. Dach: stropodach żelbetowy, kryty membrana na ociepleniu. Ślusarka otworowa - aluminiowa. Ściany wewnętrzne murowane.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - 168,97 mkw.
-    recepcja   36,15 mkw.
-    pom. biurowe   52,65 mkw.
-    pom. socjalne   18,9 mkw.
-    komunikacja   6,36 mkw.
-    wc   7,2 mkw.
-    wc   4,6 mkw.
-    pom. porządkowe   2,5 mkw.
-    komunikacja   5,47 mkw.
-    szatnia z wc   18,04 mkw.
-    szatnia z wc   17,10 mkw. 

PIĘTRO 195,85 mkw.
-    sala konferencyjna   41,6 mkw.
-    magazyn podręczny   11,7 mkw.
-    pom. porządkowe   3,6 mkw.
-    serwerownia   6,04 mkw.
-    wc   7,2 mkw.
-    wc   4,6 mkw.
-    komunikacja   32,0 mkw.
-    pom. socjalne   18,11 mkw.
-    pom. biurowe   13,5 mkw.
-    pom. biurowe   15,1 mkw.
-    pom. biurowe   13,7 mkw.
 

Obiekt w trakcie realizacji. Możliwość dostosowania projektu budowlanego/sposobu użytkowania pod Najemcę zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego -produkcja, hurtownia, centra magazynowo-produkcyjne, rzemiosło, usługi z wyjątkiem usług oświaty, zdrowia i obiektów handlowych wielkopowierzchniowych. Wydanie nieruchomości do 12 miesięcy od podpisanie umowy najmu.



NAJEMCA PŁACI:
czynsz najmu: 36 725,00 zł netto (hala: 16 zł netto/mkw., pom. biurowo - socjalne: 25 zł/mkw.)
opłata administracyjno-eksploatacyjna: 4,00 zł netto za 1 mkw. wynajętej powierzchni (utrzymanie nieruchomości wspólnej: zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), 
media: prąd, woda, c.o. (gazowe) wg zużycia
 
Termin wydania nieruchomości  - do uzgodnienia ok. 10 miesięcy
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-BW-1404
Powierzchnia 2 090,00 m²
Piętro parter
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd tak
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 24

Bielsko-Biała, Centrum
obiekt na wynajem

NJM-BW-1476

Na wynajem budynek położony  w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym w budynku „Niskim” o łącznej powierzchni ok. 740 mkw., (parter i piętro). Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ...

Powierzchnia
740,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
35,00 zł
cena 25 900
obiekt na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem